أفضل 9 شركات التطوير العقاري في السعودية 2020

قام موقع عقاريان بتجميع تصنيف أفضل شركات التسويق العقاري في السعودية. و في ما يلي عرض لقائمة أكبر الشركات و المطورين العقاريين. 

يعتبر قطاع العقارات والإنشاءات من أكبر القطاعات غير النفطية في المملكة العربية السعودية. يقدر فريق أبحاث الأسهم في جدوى للاستثمار أن القطاع يساهم بنسبة 10٪ في الناتج المحلي الإجمالي. يتم إدارة القطاع من قبل الشركات العقارية العامة الكبيرة والشركات العقارية الخاصة الكبيرة والحكومة. 

يعتبر الاستحواذ الحكومي في هذا القطاع من السمات البارزة للقطاع العقاري السعودي. في عام 2014، أفادت عرب نيوز أن "سوق العقارات في المملكة تقدر قيمتها بأكثر من 1.3 تريليون ريال سعودي، و من المتوقع أن تصل إلى 1.5 تريليون ريال سعودي في السنوات القليلة المقبلة بسبب ارتفاع الطلب من المستثمرين الباحثين عن سوق مع" عوائد عالية. "

لا تنسى أن تقرأ: ضريبة العقار في السعودية على البائع او المشتري؟

قدي يهمك أيضا: شروط شراء عقار في السعودية للاجانب

علاوة على ذلك، كتبت عرب نيوز أن "السوق ينمو بنسبة 5-7٪ بسبب ارتفاع الطلب على الإسكان و التنمية و المشاريع التجارية. تؤكد التقديرات أن المملكة بحاجة إلى أكثر من 5 ملايين وحدة سكنية جديدة في جميع المدن بحلول عام 2020. مما يشير إلى أن السوق سيشهد نشاطا غير مسبوق بسبب الاستثمارات الكبيرة، حيث تحتاج المملكة إلى 640 مليار ريال استثمارات عقارية، و ستشكل الوحدات السكنية ما يصل إلى 91٪ من هذه الاستثمارات.

تتصدر قائمة الشركات العقارية الخاصة - غير المدرجة - شركة آل سعيدان العقارية وعائلتها - واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري في المملكة العربية السعودية و الرياض تليها إيوان وسدكو للتطوير. من بين الشركات المدرجة، كانت أكبر شركة تطوير عقاري هي المملكة القابضة، تليها شركة جبل عمر للتطوير. 

بسبب عدم وجود إفصاح، فإن ترتيب أفضل المطورين من القطاع الخاص هو تقدير. أما بالنسبة لقائمة أكبر مستشاري العقارات - JLL و Colliers و Intimaa هم أكبر مستشاري العقارات في المملكة العربية السعودية يمكن أن يكون بعض أكبر مطوري العقارات في الدولة كيانات القطاع العام مثل شركة الاستثمار الرائدة (RIC) - مطور وراء منطقة الملك عبد الله المالية الضخمة البالغة 7.8 مليار دولار أمريكي. RIC هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق السعودي. يقع المقر الرئيسي للشركة في مدينة الرياض. هي الأداة الفعالة للمؤسسة العامة للتقاعد (PPA) للاستثمار في مجال التطوير العقاري. القائمة لا تشمل المطورين العقاريين من القطاع العام.

نقترح عليك أن تقرأ: كيف تبدأ الاستثمار في العقار في السعوديه 2020؟

قائمة أفضل الشركات العقارية الخاصة في الرياض و المملكة العربية السعودية

1-  آل سعيدان للعقارات: شركة آل سعيدان العقارية هي واحدة من أكبر الشركات العقارية الرائدة في المملكة العربية السعودية و داخل الدول العربية. آل سعيدان للعقارات وعائلة آل سعيدان من أكبر مطوري العقارات في المملكة العربية السعودية.

2-  إيوان العقارية: هو نتيجة شراكة بين مجموعة من الشركات القائمة، بما في ذلك المؤسسة الإسلامية لتنمية القطاع الخاص (ICD)، التابعة للبنك الإسلامي للتنمية (IDB)، شركة التطوير العقاري (التابعة لسدكو) المجموعة) والمؤسسة العامة للتقاعد و بنك الاستثمار الدولي (IIB).

3- شركة الإستثمار الرائدة: شركة الاستثمار الرائدة (RIC) هي شركة سعودية عامة. RIC هي واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق السعودي. يقع المقر الرئيسي للشركة في مدينة الرياض.

4- سدكو للتطوير: عقارات المملكة العربية السعودية شركة سدكو للتطوير هي شركة تطوير عقاري مقرها جدة. الشركة مملوكة بنسبة 100٪ لمجموعة سدكو القابضة، و هي شركة إدارة ثروات خاصة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية و لها سجل حافل وناجح في مجال الاستثمار والتطوير العقاري والإدارة داخل المملكة العربية السعودية.

لا تنسى  أن تقرأ: نظرة عامة على قانون الملكية العقارية في السعودية

قائمة أفضل الشركات العقارية المدرجة في الرياض و المملكة العربية السعودية

1- شركة المملكة القابضة:  على الرغم من إدراجه كشركة متعددة الاستثمارات ، تعد المملكة القابضة واحدة من أكبر المطورين في المملكة العربية السعودية. شاركة في بعض المشاريع البارزة مثل أطول برج في العالم.

2- شركة جبل عمر للتطوير: تعمل الشركة في تطوير المباني والبنية التحتية. وأنشطة الإدارة والاستثمار والتأجير.

3- شركة مكة للإنشاء والتعمير: شركة مكة للإنشاء والتعمير تطور مشاريع إنشائية قريبة من الحرم المكي. تقوم الشركة بتطوير مرافق للأشخاص الذين يزورون مكة المكرمة لأداء فريضة الحج.

4- إعمار المدينة الاقتصادية: تقوم شركة إعمار المدينة الاقتصادية المدرجة في السوق المالية السعودية بتطوير مدينة الملك عبد الله الاقتصادية ، وهي أكبر مشروع عقاري من نوعه في المنطقة. من خلال إنشاء مركز ديناميكي للمدينة ، تعمل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية كمحفز نمو قوي للاقتصاد السعودي.

5- شركة دار الأركان للتطوير: شركة دار الأركان للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري. تطور الشركة العقارات التجارية والسكنية. تعد الشركة واحدة من أكبر الشركات العقارية المدرجة في المملكة العربية السعودية

6- مدينة المعرفة الاقتصادية: مدينة المعرفة الاقتصادية هي منطقة 4.8 مليون متر مربع وتقع على بعد 5 كيلومترات فقط من المسجد الحرام على المحور الرئيسي الذي يربط المطار ومحطة القطار بالمسجد الحرام مما يوفر العديد من فرص الاستثمار والتطوير في جميع القطاعات من خلال التجارية والسكنية والتعليمية ، ومشاريع الضيافة التي ستمكّن مدينة المعرفة الاقتصادية من أن تكون مركزًا للصناعات المعرفية وممكّنًا.

7- شركة طيبة السعودية للاستثمار والتطوير العقاري: تتخصص الشركة في ملكية وإدارة واستثمار العقارات والفنادق والمستشفيات ومناطق المنتجعات. كما تشارك في المقاولات العامة في مجال التشغيل والصيانة والبناء والأعمال الكهروميكانيكية. تشمل محفظة الشركة ثلاثة مشاريع تجارية وسكنية في المنطقة الوسطى. تأسست طيبة في عام 1988 ومقرها في المدينة المنورة ، المملكة العربية السعودية.

8- الشركة العقارية السعودية: العقارية تأسست بموجب مرسوم ملكي في عام 1976 وكانت شركة سعودية رائدة في مجال التطوير العقاري منذ إنشائها. خلال السنوات الـ 34 الماضية ، قامت العقارية بتصميم وبناء وصيانة وإدارة العديد من المباني السكنية والتجارية.

9- شركة الرياض للتطوير: تعمل شركة الرياض للتطوير في بناء وتشغيل وإدارة مشاريع الخدمات والمنفعة العامة والمشاريع السكنية والتجارية في المملكة العربية السعودية.

قد يهمك أيضا: كيف تمتلك عقارا في السعودية إدا كنت أجنبيا

أخيرا، و من خلال بحثنا وجدنا أن أكبر الشركات العقارية في الرياض و المملكة العربية السعودية هي دار الأركان، آل سعيدان العقارية، شركة المملكة القابضة، إيوان، شركة جبل عمر للتطوير.